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オーソドックスな月極駐車場

その土地によって、駐車場にはいろいろな形があると思います。ビルとビルの間や、大型ショッピングセンターのようにたくさん停められ
て移動時の動線が単純な駐車場。月極駐車場も駐車場の一部ですから、様々な形があると思いますが、まとまった感じが多いと思い
ます。会社が経営をしたり、個人で経営をしたりと様々であるためどれだけの土地を確保できているかによりますね。

その中でも最もポピュラーなのが平面型の月極駐車場です。文字通り標高に差がない平らなところに広がっている駐車場です。今更何を言ってるんだという感じですよね。停め方にもよりますが、基本的に車の出し入れに時間がかかりません。入ったらそのまま自分が契約をしたスペースのところに停めるだけです。また車の高さに制限はないです。横幅はさすがに決められていますが。

ただ月極駐車場であるため、そこにずっと車を停めたままの方もおられるでしょう。そうすると平面型の月極駐車場は雨ざらしになっているため、車の状態管理が難しいかもしれません。ですが自宅に停めてる人もさらして停めてる方がほとんどでしょうからさほど気にすることではないでしょう。普段の駐車場とあまり変わらないのが平面型の月極駐車場の特徴です。

オーソドックス

月極駐車場って何?

街中でたまに見かける、「月極駐車場」という看板。普通の駐車場ではないことは確かなんでしょうが、実際どんな駐車場なんでしょう
か?そもそも「月極」とは、1ヶ月を単位として契約などを決めることという意味で、それの駐車場バージョンというのが「月極駐車場」
ということでしょう。1ヶ月その駐車場に自由に駐車できるということです。

それでは、どうやってその月極駐車場に駐車できるようにするかということになります。看板を見かけたときに、「空きがあります」という
文字があるところなら、おそらく空いているところがあるということでしょう。電話で問い合わせれば確実に分かります。そこで、書類の
手続きなどを済ませれば、契約完了で月極駐車場を利用できるようになります。

契約をする前に注意して欲しいことがあるとすれば、料金のこともそうですが、なるべく入庫しやすい場所を選んだほうがいいということ
です。実際に停めてみるのがいいですね。用途はさまざまで、いちいち駐車料金を払う必要がないところが魅力的です。

月極駐車場 まとめ

月極駐車場を借りる側、貸す側の両面からみてきました。いかがだったでしょうか。
意外に知らなかったということもあったのではないでしょうか。

車が一家に一台の比率で所有されていたり、レンタカーや仕事で使用する人が多い日本では駐車場はとても必要なものであり、
月極駐車場はいい商売になるといえるでしょう。月極駐車場と同じく時間貸し駐車場も同じことが言えると思います。

また、それだけ駐車場が周りに溢れているのも事実です。車の数だけ所有している人もさまざまいますから、
トラブルなどに巻き込まれることもあるかもしれません。

そういったことをさける為にも、自分の財産である駐車場選びは慎重に行いましょう。
家を探すくらい慎重になっても私はいいと思います。短時間で即決するのはやめましょう。

あとで、知らなかったという言い訳は通用しませんからね。経営する側も定期的に駐車場を見直したりして、
契約車両で駐車場を満杯にするよう努力をしてくださいね。

トラブル

月極駐車場の経営3

個人で月極駐車場を経営する場合、知識不足からいろいろと上手くいかないことがあります。
いろいろな法的手続きもありますし、簡単に「じゃあ来週からやるか」と思って始められるものではありません。
また、駐車場としての収入が見込めるのかも地域や立地によって違ってきます。
土地や設備投資を差し引いて黒字になるのかは、始めてみなければわかりません。
ですが、ただの空き地に税金を支払うよりは月極駐車場として稼動させ、
収入が見込める状態で税金を払ったほうが私はいくらかいいと思います。
駐車場をいっぱいにするには、個人では難しいかもしれません。
「空きあり」と表示しておいて、あまり効果が見られないときは不動産屋に仲介として入ってもらうこともいいでしょう。
不動産屋の方がネットワークは広いはずですから駐車場もある程度埋まるはずですし、
新しい月極駐車場を扱えるとなったら不動産屋も嫌な顔はしないです。
黒字経営をする為にも、よく調べ知識をつけてから行動に移しましょう。